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顶楼(1)

顶楼的屋顶漏雨归不归物业管?漏雨的水阴湿了墙壁算不算在维修的范围内?

当然归物业管,但分两种情况。1.如果房子没过保修期(五年),物业有义务协调督促开发商来修复。2.如果房子已过保修期,那楼顶属于公共部位,物业有义务做整栋楼的业主意见征询,使用公共维修基金来修复。如果想要使用公共维修基金,又有几种情况。1.必须要整栋2/3的人和面积数同意。2.你本...