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算不算(2)

顶楼的屋顶漏雨归不归物业管?漏雨的水阴湿了墙壁算不算在维修的范围内?

当然归物业管,但分两种情况。1.如果房子没过保修期(五年),物业有义务协调督促开发商来修复。2.如果房子已过保修期,那楼顶属于公共部位,物业有义务做整栋楼的业主意见征询,使用公共维修基金来修复。如果想要使用公共维修基金,又有几种情况。1.必须要整栋2/3的人和面积数同意。2.你本...

下班时间在幼儿园被同事烧的水烫伤算不算工伤?幼儿园需要负责吗?为什么?

不知道你在说什么?下班后去幼儿园接孩子吗?那么巧你同事也去接孩子?然后她把你给烫了?既然是同事就算了,又不是故意的,或者你意思你是幼儿园打工的,下班了你不回家,在幼儿园干嘛呢?你同事烫你,是不是看你下班还不走,赶你走呢?...